부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 1065, 16층1604호 (괴정동,괴정자유3차아파트) (부산 사하구 승학로233번길 33)
경매 2021타경100176
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 20.46㎡(6.189평)
- 건물면적
- 58.975㎡(17.84평)
- 개시결정
- 2021.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠메이드대부 유한회사 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 최저가
- 1억 400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.01 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| -2021.08.05 | 1억 400만원20% | 변경 |
| 2차2022.03.03 | 1억 400만원20% | - |
| 매각 108,999,999원 (83.85%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.08 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.07.01 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.46㎡(6.189평) | 3,900만원 |
| 건물(1) | 58.975㎡(17.84평) | 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 6,158원 |
| 건물 | 평 | 510만 897원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2021.01.21
- 공시가격
- 71,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "부산광역시립 사하도서관" 서측 인근에 위치하는 "괴정자유3차아파트" 16층 1604호로서, 주변은 산지하단부의 아파트, 공동주택 및 단독주택이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재하고 있으며, 도시철도1호선(괴정역)이 지하철1호선 괴정역이 도보 600미터 정도거리에 위치함.
- 남하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 동측으로 약 6미터 내외 폭의 포장 도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 ,화재경보설비 및 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.02
- 배당요구종기일
- 2021.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 피제이파이낸스대부(주) | 주거용 건물전부 2019/8/6~2021/8/5 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2018.04.02 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.08.06 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2019.08.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.12.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.01.12 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2024.01.17 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.01.17 | 임의경매 |
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중간
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- 78%
- 경매 진행 중
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데이터 출처