부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 1064-1, 1동 6층611호 (괴정동,괴정자유2차아파트) 외 1필지 (부산 사하구 승학로233번길 50)
과거 경매 이력
경매 2021타경104703
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 69.066㎡(20.892평)
- 건물면적
- 162.27㎡(49.086평)
- 개시결정
- 2021.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 2억 700만원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.25 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.29 | 1억 8,320만원20% | - |
| 매각 207,000,000원 (90.39%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-12 | ||
| 납부 : 2022-08-04 | ||
| 배당기일 : 2022-09-14 | ||
| 배당종결 : 2022-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.05.25 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.066㎡(20.892평) | 6,870만원 |
| 건물(1) | 162.27㎡(49.087평) | 1억 6,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 4,701원 |
| 건물 | 평 | 326만 5,630원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2021.07.20
- 보존등기일
- 1993.08.18
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 사하초등학교 북동측 인근에 위치하는 괴정자유2차아파트 1동 6층 611호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 "괴정역" 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 2필일단의 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.02
- 배당요구종기일
- 2021.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.08.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.11.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.05.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.07.09 | 임의경매 |
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중간
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- 78%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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