부산광역시사하구괴정동다세대주택부산 사하구 괴정동 1060-1, 5층501호 (괴정동,자유빌라트) (부산 사하구 승학로233번길 23)
과거 경매 이력
경매 2022타경104298
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 28.645㎡(8.665평)
- 건물면적
- 78.505㎡(23.748평)
- 개시결정
- 2022.07.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 엔OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 6,888만 8,888원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.12 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.17 | 1억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.21 | 8,320만원36% | 유찰 |
| 4차2023.07.26 | 6,656만원48.8% | - |
| 매각 68,888,888원 (52.99%) / 입찰 1명 / 000 000 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-08 | ||
| 납부 : 2023-09-06 | ||
| 배당기일 : 2023-10-11 | ||
| 배당종결 : 2023-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.09 | 154일 |
| 최초진행일 | 2023.04.12 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.645㎡(8.665평) | 6,500만원 |
| 건물(1) | 78.505㎡(23.748평) | 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 9,157원 |
| 건물 | 평 | 273만 7,073원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2022.07.19
- 보존등기일
- 1998.12.04
- 공시가격
- 79,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 사하초등학교 북동측 인근, 사하도서관 서측 인근에 위치한 자유빌라트 5층 501호이며, 주위는 북측으로 괴정3차자유아파트가 인접하고 주로 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 일부 점포로 이루어져 있어 주거환경 보통이며,본건 1, 2층에는 목욕탕이 있음.
- 소형차량 출입 가능하며, 마을버스정류소가 가까이 있고 시내버스 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 사다리형에 유사한 부정형 토지로 남하향 경사지에 택지조성되어 주상용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, (도시)가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.22
- 배당요구종기일
- 2022.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.02.22 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.03.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.04.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.07.12 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2022.08.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.08.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.10.25 | 파산선고 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 괴정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 괴정동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
괴정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 49건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
데이터 출처