부산광역시사하구괴정동아파트부산 사하구 괴정동 1019-1, 4층402호 (괴정동,천아하늘정원) (부산 사하구 낙동대로 198)
과거 경매 이력
경매 2023타경4890
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 12.27㎡(3.712평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 7,677만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.05 | 1억 7,200만원20% | - |
| 매각 176,770,000원 (82.22%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 175,611,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.27㎡(3.712평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 525만 6,724원 |
| 건물 | 평 | 586만 1,505원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2023.12.04
- 보존등기일
- 2005.04.07
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 괴정동 소재 부산지하철1호선 괴정역 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 업무시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 괴정역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
- 대체로 남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(근린생활시설 및 아파트)부지로 이용중임.
- 남측으로 광대로에 접하며 서측으로 소로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.06
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.01.31 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.09.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.11.21 | 임의경매 |
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