부산광역시사하구감천동아파트부산 사하구 감천동 868, 103동 16층1601호 (감천동,감천 오펠리움 아파트) (부산 사하구 감천로105번길 53)
과거 경매 이력
경매 2023타경100545
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 47.7273㎡(14.437평)
- 건물면적
- 59.5376㎡(18.01평)
- 개시결정
- 2023.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 4,577만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.29 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.06 | 1억 4,000만원20% | - |
| 매각 145,770,000원 (83.3%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 145,280,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-09 | ||
| 납부 : 2023-11-08 | ||
| 배당기일 : 2023-12-19 | ||
| 배당종결 : 2023-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.08.29 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7273㎡(14.438평) | 5,250만원 |
| 건물(1) | 59.5376㎡(18.01평) | 1억 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 9,999원 |
| 건물 | 평 | 680만 1,777원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.02.08
- 보존등기일
- 2018.08.21
- 공시가격
- 98,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재함.
- 남하향의 완경사지를 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 확보되어 있음.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.05
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차OO | 주거용 전부 2021.08.11~2023.08.10 | 전입:2021-08-03 확정:2021-08-03 배당:2023-02-08 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.14 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.01.30 | 임의경매 |
| 을(9) | 2023.05.26 | 주택임차권 |
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