부산광역시사하구감천동아파트부산 사하구 감천동 868, 103동 5층502호 (감천동,감천 오펠리움 아파트) (부산 사하구 감천로105번길 53)
경매 2022타경106485
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 61.1413㎡(18.495평)
- 건물면적
- 76.2709㎡(23.072평)
- 개시결정
- 2022.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 최저가
- 1억 8,320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.12 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| -2023.08.16 | 1억 8,320만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.09 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.19 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.07.12 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.1413㎡(18.495평) | 6,870만원 |
| 건물(1) | 76.2709㎡(23.072평) | 1억 6,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 3,627원 |
| 건물 | 평 | 694만 7,816원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2022.11.09
- 보존등기일
- 2018.08.21
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재 "부일외국어고등학교" 남동측 인근에 위치하는 감천오펠리움아파트 103동 5층 502호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 남동하향 경사지내 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
- 본건 남동측 약 6미터 폭의 도로로 진출입하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 공동현관기, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.04
- 배당요구종기일
- 2023.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 502호 2020.05.19~ | 전입:2020-04-29 확정:2020-04-28 배당:2022-11-08 | 보:145,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.04.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.10.25 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.11.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.01.04 | 가압류 |
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