부산광역시사하구감천동아파트부산 사하구 감천동 808, 101동 13층1307호 (감천동,감천유림1차아파트) (부산 사하구 감천로 24)
과거 경매 이력
경매 2021타경1446(2)
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 35.799㎡(10.829평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2021.04.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 매각가
- 1억 9,001만원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.17 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| -2022.03.24 | 1억 8,560만원20% | 변경 |
| 2차2023.03.09 | 1억 8,560만원20% | - |
| 매각 190,010,000원 (81.9%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-14 | ||
| 납부 : 2023-04-03 | ||
| 배당기일 : 2023-08-22 | ||
| 배당종결 : 2023-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.17 | 157일 |
| 최초진행일 | 2022.02.17 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 35.799㎡(10.829평) | 6,960만원 |
| 건물(5) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 4,188원 |
| 건물 | 평 | 631만 6,854원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2021.04.28
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재 "삼성여자고등학교" 남서측 인근에 소재하는 감천유림1차아파트 101동 1307호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 상가 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 남동하향 경사지에 조성된 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로를 통하여 진입하며, 단지 내 가로망 확보되어있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.26
- 배당요구종기일
- 2021.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 | 전입:2019-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.15 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.09.08 | (1)근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.09.08 | (2)근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.09.08 | (3)근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.10.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.11.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.01.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.01.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.02.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.03.15 | 가압류 |
| 을(11-4) | 2021.04.01 | 11번(1)근저당권가처분 |
| 을(11-5) | 2021.04.01 | 11번(2)근저당권가처분 |
| 을(11-6) | 2021.04.01 | 11번(3)근저당권가처분 |
| 갑(12) | 2021.04.13 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2021.04.16 | 압류 |
| 을(11-7) | 2021.04.29 | 11번(1)근저당권가처분 |
| 을(11-8) | 2021.04.29 | 11번(2)근저당권가처분 |
| 을(11-9) | 2021.04.29 | 11번(3)근저당권가처분 |
| 갑(15) | 2021.10.15 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.11.16 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.03.22 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.05.18 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2022.08.02 | 압류 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음]- 2022. 2. 4.자 예조종합건설 주식회사로부터 목록5 부동산에 대해 공사대금 48,224,847원(원금 44,000,000원, 이자 4,224,847원)의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
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