부산광역시사하구감천동아파트부산 사하구 감천동 803-42, 102동 23층2304호 (감천동,해태아파트) (부산 사하구 사하로 74-6)
경매 2024타경106496
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 21.964㎡(6.644평)
- 건물면적
- 59.69㎡(18.056평)
- 개시결정
- 2024.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 최저가
- 8,750만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.13 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| -2025.04.17 | 8,750만원30% | 변경 |
| -2025.06.26 | 8,750만원30% | 변경 |
| 2차2025.09.04 | 8,750만원30% | - |
| 매각 98,989,000원 (79.19%) / 입찰 3명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 94,311,111원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.03.13 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.964㎡(6.644평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 59.69㎡(18.056평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 6,452원 |
| 건물 | 평 | 415만 3,744원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2024.07.16
- 보존등기일
- 2000.12.22
- 공시가격
- 66,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재 감천유림1차아파트 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 공장, 임야등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 대체로 북동하향 경사지대에 위치한 세장형에 유사한 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.
- 급배수 및 위생설비, 공동소화전, 엘리베이터시설 및 난방시설등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.03
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2001.03.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2005.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.04.05 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2024.07.02 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.08.09 | 가압류 |
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- -
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