부산광역시사하구감천동다세대주택부산 사하구 감천동 764, 8동 3층302호 (감천동,전원빌라) (부산 사하구 을숙도대로 855)
과거 경매 이력
경매 2020타경2244
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 35㎡(10.587평)
- 건물면적
- 49.36㎡(14.931평)
- 개시결정
- 2020.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 승OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 4,116만 5,000원39.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.09 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.13 | 5,440만원20% | 유찰 |
| 3차2021.05.18 | 4,352만원36% | 유찰 |
| 4차2021.06.22 | 3,481만 6,000원48.8% | - |
| 매각 41,165,000원 (60.54%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 40,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-10 | ||
| 납부 : 2021-07-22 | ||
| 배당기일 : 2021-09-02 | ||
| 배당종결 : 2021-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.03 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.03.09 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35㎡(10.588평) | 2,720만원 |
| 건물(1) | 49.36㎡(14.931평) | 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 7,143원 |
| 건물 | 평 | 273만 2,570원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2020.04.03
- 공시가격
- 69,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재 "감천중학교" 남측 인근에 위치하는 전원빌라 제8동 제3층 제302호로서 주위는 아파트단지, 빌라, 근린생활시설 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통 사정은 보통임.
- 북동하향의 완만한 경사지를 택지화한 정방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 6미터 내외의 진입도로가 남측의 대로에 연결되어 있으며, 평면 주차시설이 되어있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.11
- 배당요구종기일
- 2020.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.03.25 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2014.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2018.11.02 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.03.18 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2020.04.23 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 감천동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 감천동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
감천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처