부산광역시사하구감천동아파트

부산 사하구 감천동 567, 107동 14층1403호 (감천동,부영벽산파라빌) (부산 사하구 감천로21번길 35)

경매 2024타경109631

부산서부지원 2계 (051-812-1262)
대지권
35.49㎡(10.736평)
건물면적
84.9939㎡(25.711평)
개시결정
2024.09.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
백OO / 배OO
채권자
기OOOOO
청구금액
-
감정가
2억 1,500만원
최저가
1억 5,050만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2025.07.082억 1,500만원유찰
-2025.08.121억 5,050만원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.09기준일
감정기일2024.09.2011일
배당요구종기일2024.12.0284일
경매공고일2025.05.27260일
최초진행일2025.07.08302일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,500만원
구분면적감정가
토지(1)35.49㎡(10.736평)6,500만원
건물(1)84.9939㎡(25.711평)1억 5,000만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡183만 1,502원
건물평583만 4,079원
감정원
극동
가격시점
2024.09.20
보존등기일
2003.01.02
공시가격
135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 사하구 소재 삼성여자고등학교 서측 인근에 위치하고 주위는 아파트 및 근린생활시설, 단독주택, 임야지대등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨.
  • 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.
  • 대체로 남동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트용 건부지로 이용중임.
  • 단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로상태는 보통시 됨.
  • 공동소화전, 엘리베이터, 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

임차인 현황

말소기준일
2016.06.03
배당요구종기일
2024.12.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2003.01.14소유권이전
을(6)2016.06.03근저당권설정
갑(5)2016.07.11가압류
을(7)2018.07.26근저당권설정
갑(6)2024.09.10임의경매

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감천동 전세 리스크 지수

중간
57.7
아파트 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
25건
HUG 보증사고
1건
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2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

감천동 주변 지역사하구 기준

데이터 출처