부산광역시사하구감천동아파트부산 사하구 감천동 567, 104동 15층1506호 (감천동,부영벽산파라빌) (부산 사하구 감천로21번길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경107478
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 35.49㎡(10.736평)
- 건물면적
- 84.9939㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 9,605만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.04 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.09 | 1억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.13 | 1억 5,360만원36% | - |
| 매각 196,050,000원 (81.69%) / 입찰 8명 / 00 000 00000 000 | ||
| ( 2위금액 189,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-25 | ||
| 납부 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.06.04 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.49㎡(10.736평) | 9,600만원 |
| 건물(1) | 84.9939㎡(25.711평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 4,987원 |
| 건물 | 평 | 560만 716원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2023.09.06
- 보존등기일
- 2003.01.02
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재 "삼성여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 기존의 주택 및 소규모 점포 등이 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
- 대체로 남동하향 경사재대에 위치한 부정형의 토지를 아파트용 건부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며 진·출입로 상태는 보통시 됨.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 및 공동현관 무인시스템 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.19
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 | 전입:2019-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.01.04 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.31 | 임의경매 |
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