부산광역시사하구감천동아파트부산 사하구 감천동 567, 105동 17층1701호 (감천동,부영벽산파라빌) (부산 사하구 감천로21번길 35)
과거 경매 이력
경매 2022타경107518
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 25.05㎡(7.578평)
- 건물면적
- 59.9786㎡(18.143평)
- 개시결정
- 2022.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 4,561만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.16 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.20 | 1억 3,440만원20% | - |
| 매각 145,610,000원 (86.67%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 141,980,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-26 | ||
| 납부 : 2023-10-25 | ||
| 배당기일 : 2023-12-06 | ||
| 배당종결 : 2023-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.16 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.05㎡(7.578평) | 6,720만원 |
| 건물(1) | 59.9786㎡(18.144평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 2,635원 |
| 건물 | 평 | 555만 5,556원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2022.11.28
- 보존등기일
- 2003.01.02
- 공시가격
- 98,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재 "삼성여자고등학교" 서측 인근에 위치하는 부영벽산파라빌 아파트단지(총 7개동 634세대) 내 소재하며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 완경사지대 내 대체로 평탄하게 택지 조성하여 북동측 및 북서측으로 옹벽이 소재하는 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 남측으로 왕복2차선도로(감천로21번길)에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.26
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.11.26 | 2번정OO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2014.11.26 | 2번이OO지분전부이전 |
| 을(2) | 2014.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.07.06 | 3번류OO지분전부,4번류OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2019.02.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.09.11 | 가압류 |
| 을(6) | 2022.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.15 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2023.04.13 | 임의경매 |
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