부산광역시사하구감천동연립주택부산 사하구 감천동 552, 라동 3층5302호 (감천동,자유연립주택) (부산 사하구 감천로105번길 57)
경매 2020타경108524
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 165.87㎡(50.175평)
- 건물면적
- 80.64㎡(24.393평)
- 개시결정
- 2020.12.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,000만원
- 최저가
- 8,960만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.11 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.15 | 1억 1,200만원20% | 유찰 |
| -2021.10.20 | 8,960만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.15 | 88일 |
| 최초진행일 | 2021.08.11 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 165.87㎡(50.176평) | 7,600만원 |
| 건물(1) | 80.64㎡(24.394평) | 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 8,190원 |
| 건물 | 평 | 262만 3,596원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2020.12.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 ‘부일외국어고등학교’ 동측 인근에 위치하는 구분건물(연립주택)인 자유연립주택 라동 3층 5302호(통칭: 26.3 평형, 남동향)로서 주변은 소규모 공동주택, 단독주택, 임야 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 남동하향의 경서지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(연립주택용지)로 이용 중임.
- 단지내 주차설비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방은 도시가스에 의한 난방설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.11.12
- 배당요구종기일
- 2021.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 302호 전부 1986.11.15.부터 | 전입:1986-11-15 확정:2001-05-25 배당:2021-03-03 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 [현황서상 전:1986-11-14] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.12.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 1997.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 1999.02.09 | 압류 |
| 갑(3) | 2002.04.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2002.09.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2003.06.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2005.02.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.12.17 | 강제경매 |
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