부산광역시사하구감천동아파트부산 사하구 감천동 530, 3동 4층409호 (부산 사하구 감천로105번길 40)
과거 경매 이력
경매 2022타경1870
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 41.82㎡(12.65평)
- 건물면적
- 56.2㎡(17평)
- 개시결정
- 2022.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 7,721만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.14 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.18 | 7,520만원20% | - |
| 매각 77,210,000원 (82.14%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-01 | ||
| 납부 : 2023-05-17 | ||
| 배당기일 : 2023-07-04 | ||
| 배당종결 : 2023-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.08 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.03.14 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.82㎡(12.651평) | 4,600만원 |
| 건물(1) | 56.2㎡(17.001평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 9,952원 |
| 건물 | 평 | 282만 3,363원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2022.06.24
- 공시가격
- 49,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재 "서천초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 연립주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중 교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 제반 교통 사정은 보통임.
- 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 부정형 토지로서 현황 "아파트 및 상업용 건부지"로 이용 중임.
- 대지권의 목적인 토지는 남서측 및 북서측으로 5m 내외의 도로와 각각 접함.
- 제반 급배수 및 공동 위생설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.18
- 배당요구종기일
- 2022.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2014.10.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.09.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.06.15 | 임의경매 |
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