부산광역시사하구감천동다세대주택부산 사하구 감천동 502-4, 3층302호 (감천동,신항도주택) (부산 사하구 감천로89번길 30)
과거 경매 이력
경매 2021타경4575
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 44.5㎡(13.461평)
- 건물면적
- 45.42㎡(13.739평)
- 개시결정
- 2021.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 사OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,100만원
- 매각가
- 2,311만 7,900원62.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.12 | 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.16 | 4,880만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.21 | 3,904만원36% | 유찰 |
| 4차2023.01.25 | 3,123만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.03.08 | 2,498만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.04.12 | 1,998만 9,000원67.2% | - |
| 매각 23,117,900원 (37.9%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 23,070,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-26 | ||
| 납부 : 2023-05-25 | ||
| 배당기일 : 2023-06-28 | ||
| 배당종결 : 2023-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.10.12 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.5㎡(13.461평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 45.42㎡(13.74평) | 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 6,742원 |
| 건물 | 평 | 247만 4,527원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2021.12.02
- 공시가격
- 23,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재 서천초등학교 북서측 인근에 위치하는 신항도주택3층 302호이며 주변은 기존주택지대로서 단독 및 다세대주택, 중소형의 아파트단지 등으로형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은보통정도 임.
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.
- 서측으로 6m내외 폭의 도로와 접하고, 남서측 및 남동측으로 1m내외 폭의 현황 골목길과접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.21
- 배당요구종기일
- 2022.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.01.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.11.17 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.05.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.03.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.11.26 | 임의경매 |
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