부산광역시사하구감천동오피스텔부산 사하구 감천동 480-8, 7층702호 (부산 사하구 감천로109번길 14-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경106250
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 52.5368㎡(15.892평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 4,200만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 1억 3,020만원30% | - |
| 매각 142,000,000원 (76.34%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-13 | ||
| 납부 : 2025-10-01 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.22 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.07.08 | 375일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 396일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.5368㎡(15.892평) | 5,580만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 2,113원 |
| 건물 | 평 | 506만 8,514원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2024.07.22
- 보존등기일
- 2016.04.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재 "서천고등학교" 동측 인근에 위치하는 현칭 "에버그린빌 나동" 7층 702호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 북서하향 경사지대 내 지반조성한 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6-8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.11
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.01.18 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2017.05.11 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2018.10.15 | 압류 |
| 갑(4) | 2018.10.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.03.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.10.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.06.28 | 임의경매 |
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