부산광역시사하구감천동아파트부산 사하구 감천동 315-2, 5층502호 (감천동,남성타워아파트) (부산 사하구 암남공원로 527)
과거 경매 이력
경매 2022타경105888
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 26.384㎡(7.981평)
- 건물면적
- 59.43㎡(17.977평)
- 개시결정
- 2022.09.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,511만 1,111원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.12 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2023.08.16 | 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2023.09.20 | 6,400만원36% | - |
| 매각 75,111,111원 (75.11%) / 입찰 5명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 71,110,010원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-26 | ||
| 납부 : 2023-10-12 | ||
| 배당기일 : 2023-12-06 | ||
| 배당종결 : 2023-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.26 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.09 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.07.12 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.384㎡(7.981평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 59.43㎡(17.978평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 6,070원 |
| 건물 | 평 | 333만 7,412원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2022.09.26
- 공시가격
- 55,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재 "감천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 남성타워아파트 제5층 제502호)으로서, 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 북서하향의 급경사지대내 부정형 토지로 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 접함.
- 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.28
- 배당요구종기일
- 2022.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2019-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.03.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.09.15 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.03.20 | 임의경매 |
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