부산광역시사하구감천동단독주택부산 사하구 감천동 31-21 (부산 사하구 감천로133번길 14)
과거 경매 이력
경매 2020타경104515
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 19.5㎡(5.899평)
- 개시결정
- 2020.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 희OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,493만 4,820원
- 매각가
- 2,332만원68.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.18 | 7,493만 4,820원 | 유찰 |
| 2차2021.04.22 | 5,994만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2021.05.27 | 4,795만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2021.07.01 | 3,836만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.08.05 | 3,069만 3,000원59% | 유찰 |
| 6차2021.09.09 | 2,455만 4,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2021.10.14 | 1,964만 3,000원73.8% | - |
| 매각 23,320,000원 (31.12%) / 입찰 3명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 22,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-22 | ||
| 납부 : 2021-11-01 | ||
| 배당기일 : 2021-12-16 | ||
| 배당종결 : 2021-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.11 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.28 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.03.18 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,493만 4,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6,920만 1,400원 |
| 건물(1) | 14.73㎡(4.456평) | 458만 1,030원 |
| 제시외(1) | 2.91㎡(0.88평) | 90만 5,010원 |
| 제시외(1) | 1.86㎡(0.563평) | 24만 7,380원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 1,931원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2020.07.11
- 공시가격
- 66,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사하구 감천동 소재 부산감천동우체국 동측 인근에 위치한 곳으로 후면은 기종 주택이 밀집된 완경사 지대의 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 불가능하나 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통임.
- 다소 완경사의 부정형의 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임.
- 서측으로 1.5M 내외의 골목도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.07
- 배당요구종기일
- 2020.09.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2008-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.02 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2020.07.07 | 2번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수 제한조건 있음.
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