부산광역시사하구감천동아파트부산 사하구 감천동 20-125, 1층103호 (부산 사하구 감내1로 35-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경1238
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 37㎡(11.192평)
- 건물면적
- 45.99㎡(13.912평)
- 개시결정
- 2022.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 3,161만원47.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.02.22 | 6,000만원 | 변경 |
| 1차2023.03.29 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.03 | 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.07 | 3,840만원36% | 유찰 |
| 4차2023.07.12 | 3,072만원48.8% | - |
| 매각 31,610,000원 (52.68%) / 입찰 1명 / 000 000 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-17 | ||
| 납부 : 2023-08-16 | ||
| 배당기일 : 2023-09-27 | ||
| 배당종결 : 2023-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.02.22 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37㎡(11.192평) | 3,240만원 |
| 건물(1) | 45.99㎡(13.912평) | 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 5,676원 |
| 건물 | 평 | 198만 3,899원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2022.05.10
- 공시가격
- 24,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재 "서천초등학교" 북동측인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 관련근린상가들로 형성되어 있으며 주거환경은 보통임.
- 본건까지 소형차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 서하향의 완경사지대내 자체평탄화한 2필일단의 사다리형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약5미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비,개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.05
- 배당요구종기일
- 2022.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 103호 2015.11.21.~ | 전입:2015-11-27 확정:2015-11-27 배당:2022-05-17 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2017.04.05 | 압류 |
| 갑(12) | 2017.08.17 | 압류 |
| 갑(12-1) | 2020.07.27 | 공매공고 |
| 갑(15) | 2021.07.05 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.08.10 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.04.27 | 강제경매 |
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