부산광역시사하구감천동아파트부산 사하구 감천동 16-939, 3층308호 (감천동,감천화흥타워) (부산 사하구 감내1로 31)
과거 경매 이력
경매 2021타경276
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 26.07㎡(7.886평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2021.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 감OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 5,350만원31.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.09 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.14 | 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.18 | 4,992만원36% | - |
| 매각 53,500,000원 (68.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-07 | ||
| 납부 : 2022-02-21 | ||
| 배당기일 : 2022-04-05 | ||
| 배당종결 : 2022-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.29 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.11.09 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.07㎡(7.886평) | 3,120만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 6,778원 |
| 건물 | 평 | 258만 4,921원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2021.02.19
- 공시가격
- 40,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재 서천초등학교 북동측 인근에 위치하는 감천화흥타워 3층 308호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 중소형의 아파트단지 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통정도 임.
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 북측으로 6m내외 폭의 도로와 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.19
- 배당요구종기일
- 2021.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2014.08.05.~ | 전입:2015-06-17 확정:미상 배당:2021-04-12 | 보:10,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.11.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2013.06.07 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.01.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.04.27 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.09.22 | 파산 |
| 갑(7) | 2021.02.02 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.03.05 | 임의경매 |
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