부산광역시사하구감천동아파트부산 사하구 감천동 12-108, 13층1310호 (감천동,영동힐타운) (부산 사하구 옥천로 87)
과거 경매 이력
경매 2024타경4019
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 6.2423㎡(1.888평)
- 건물면적
- 18.7614㎡(5.675평)
- 개시결정
- 2024.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 미OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,900만원
- 매각가
- 2,520만원35.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.01 | 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.05 | 2,730만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.09 | 1,911만원51% | - |
| 매각 25,200,000원 (64.62%) / 입찰 6명 / 이정선(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 24,139,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-22 | ||
| 납부 : 2025-10-14 | ||
| 배당기일 : 2025-12-02 | ||
| 배당종결 : 2025-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 255일 |
| 최초진행일 | 2025.07.01 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.2423㎡(1.888평) | 1,560만원 |
| 건물(1) | 18.7614㎡(5.675평) | 2,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 9,079원 |
| 건물 | 평 | 412만 3,348원 |
- 가격시점
- 2024.10.02
- 보존등기일
- 2003.07.28
- 공시가격
- 66,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 감천동 소재 "서천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 영동힐타운 제13층 제1310호로서, 주위는 중소규모의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통사정 보통임.
- 남하향의 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 진입로 상태는 보통임.
- 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 공동소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.20
- 배당요구종기일
- 2024.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 | 전입:2006-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.01.17 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.09.20 | 2번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음.
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