부산광역시사상구학장동아파트부산 사상구 학장동 820-1, 203동 5층505호 (학장동,학장무학아파트) (부산 사상구 대동로 84)
과거 경매 이력
경매 2022타경104410
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 20.8317㎡(6.302평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2022.07.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 장OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 5,010만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.13 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.18 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.22 | 1억 3,120만원36% | - |
| 매각 166,999,000원 (81.46%) / 7명 / 미납 | ||
| 4차2023.08.31 | 1억 3,120만원36% | - |
| 매각 150,100,000원 (73.22%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 147,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-12 | ||
| 납부 : 2023-10-11 | ||
| 배당기일 : 2023-10-31 | ||
| 배당종결 : 2023-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.04.13 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.8317㎡(6.302평) | 8,200만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 393만 6,309원 |
| 건물 | 평 | 677만 7,980원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2022.07.20
- 공시가격
- 96,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 학장동 소재 학장중학교 남서측 인근에 소재하는 학장무학아파트 203동 5층 505호로서 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 북서하향의 완경사지대내 택지조성한 사다리 유사형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음,
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.05
- 배당요구종기일
- 2022.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 505호 중 방1칸 2022.05.29.~2024.05.29. | 전입:2022-06-09 확정:2022-06-09 배당:2022-09-21 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.10.27 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2014.06.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.10.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.14 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2022.07.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.13 | 임의경매 |
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