부산광역시사상구학장동아파트부산 사상구 학장동 574-82, 108동 7층704호 (학장동,목화아파트) (부산 사상구 대동로 104-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경161
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 37.941㎡(11.477평)
- 건물면적
- 49.965㎡(15.114평)
- 개시결정
- 2024.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 9,260만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.03 | 9,360만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.07 | 7,488만원36% | - |
| 매각 92,600,000원 (79.15%) / 입찰 5명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 91,460,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-14 | ||
| 납부 : 2025-02-05 | ||
| 배당기일 : 2025-03-25 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.941㎡(11.477평) | 5,850만원 |
| 건물(1) | 49.965㎡(15.114평) | 5,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 1,868원 |
| 건물 | 평 | 387만 584원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.01.26
- 공시가격
- 67,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 학장동 소재 "학장중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 북서하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내외 가로망 구축되어 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비,옥내소화전 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.22
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 건물 전부 2023.04.25~2025.04.24 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.04.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2005.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.04.25 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.02.05 | 가압류 |
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