부산광역시사상구학장동아파트부산 사상구 학장동 574-82, 104동 13층1306호 (학장동,목화아파트) (부산 사상구 대동로 104-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경1958
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 37.941㎡(11.477평)
- 건물면적
- 49.965㎡(15.114평)
- 개시결정
- 2021.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 1억 3,867만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.29 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.04 | 1억 2,640만원20% | - |
| 매각 138,670,000원 (87.77%) / 입찰 2명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 130,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-18 | ||
| 납부 : 2022-03-08 | ||
| 배당기일 : 2022-04-20 | ||
| 배당종결 : 2022-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.12 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.12.29 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.941㎡(11.477평) | 6,320만원 |
| 건물(1) | 49.965㎡(15.114평) | 9,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 5,744원 |
| 건물 | 평 | 627만 2,330원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2021.06.04
- 공시가격
- 67,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 학장동 소재 ‘학장중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 평가대상 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 소화전설비, 소화기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.05
- 배당요구종기일
- 2021.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.05.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.09.11 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.10.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.05.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.11.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.12.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.05.17 | 임의경매 |
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