부산광역시사상구학장동아파트부산 사상구 학장동 574-82, 105동 18층1803호 (학장동,목화아파트) (부산 사상구 대동로 104-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경1064
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 37.941㎡(11.477평)
- 건물면적
- 49.965㎡(15.114평)
- 개시결정
- 2021.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 빈OO / 빈OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 4,010만원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.01 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.05 | 1억 3,120만원20% | - |
| 매각 140,100,000원 (85.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-14 | ||
| 납부 : 2022-02-11 | ||
| 배당기일 : 2022-03-23 | ||
| 배당종결 : 2022-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.12.01 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.941㎡(11.477평) | 4,300만원 |
| 건물(1) | 49.965㎡(15.114평) | 1억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 3,339원 |
| 건물 | 평 | 800만 5,822원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2021.03.29
- 공시가격
- 67,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 학장동 소재 ‘학장중학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 목화아파트 105동 18층 1803호(통칭: 21.1평형, 남서향)로서 주변은 대규모 아파트단지, 소규모 상가, 학교, 단독주택, 임야 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 북서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용 중임.
- 단지내 주차설비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방은 도시가스에 의한 난방설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.29
- 배당요구종기일
- 2021.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.07.18 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2016.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2017.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.08.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.09.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.03.18 | 임의경매 |
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