부산광역시사상구학장동아파트부산 사상구 학장동 574-111, 2동 24층2409호 (학장동,1차삼성아파트) (부산 사상구 대동로 148-29)
과거 경매 이력
경매 2023타경2399
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 20.3716㎡(6.162평)
- 건물면적
- 49.14㎡(14.865평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 1억 21만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.27 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.01 | 9,920만원20% | - |
| 매각 100,210,000원 (80.81%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-07 | ||
| 납부 : 2024-06-05 | ||
| 배당기일 : 2024-07-17 | ||
| 배당종결 : 2024-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.03.27 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.3716㎡(6.162평) | 4,960만원 |
| 건물(1) | 49.14㎡(14.865평) | 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 4,762원 |
| 건물 | 평 | 500만 5,045원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2023.06.15
- 공시가격
- 67,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 학장동에 소재하는 학장중학교 북동측 인근에 위치하는 1차삼성아파트 2동 24층 2409호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 사다리형 유사 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.16
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2016.12.16 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2016.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.06.07 | 임의경매 |
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