부산광역시사상구학장동아파트부산 사상구 학장동 574-111, 2동 8층805호 (학장동,1차삼성아파트) (부산 사상구 대동로 148-29)
과거 경매 이력
경매 2020타경101950
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 24.7992㎡(7.502평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2020.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 2,112만 1,000원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.24 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.28 | 1억 2,720만원20% | 유찰 |
| 3차2021.06.02 | 1억 176만원36% | - |
| 매각 121,121,000원 (76.18%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 101,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-07-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-08-25 | ||
| 배당종결 : 2021-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.03.24 | 373일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.7992㎡(7.502평) | 3,200만원 |
| 건물(1) | 59.82㎡(18.096평) | 1억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 364원 |
| 건물 | 평 | 701만 8,126원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2020.03.25
- 공시가격
- 92,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 학장동 소재‘학장중학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어있으며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 확보되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.01
- 배당요구종기일
- 2020.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 | 전입:2009-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.01.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.02.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.03.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.03.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.03.16 | 가압류 |
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