부산광역시사상구학장동아파트부산 사상구 학장동 573-1, 105동 4층401호 (학장동,학장반도보라타운) 외 1필지 (부산 사상구 대동로 98)
과거 경매 이력
경매 2024타경4040
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 49.53㎡(14.983평)
- 건물면적
- 137.55㎡(41.609평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 2억 3,238만 8,400원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.01 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.05 | 2억 3,100만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.09 | 1억 6,170만원51% | - |
| 매각 232,388,400원 (70.42%) / 입찰 8명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 222,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-22 | ||
| 납부 : 2025-10-21 | ||
| 배당기일 : 2025-12-02 | ||
| 배당종결 : 2025-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.27 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.07.01 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.53㎡(14.983평) | 1억 6,500만원 |
| 건물(1) | 137.55㎡(41.609평) | 1억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 1,314원 |
| 건물 | 평 | 396만 5,488원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2024.10.18
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 ‘학장중학교’ 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 학장반도보라타운 105동 4층 401호(통칭: 48 평형, 남서향)으로서 11개동으로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 소규모공장, 단독주택 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 북서향 경사지를 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지(아파트 용지)로 이용 중임.
- 북서측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.12
- 배당요구종기일
- 2024.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.11.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.04.10 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.07.02 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.10.07 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2025.01.09 | 압류 |
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