부산광역시사상구학장동아파트부산 사상구 학장동 573-1, 106동 5층506호 (학장동,학장반도보라타운) 외 1필지 (부산 사상구 대동로 98)
과거 경매 이력
경매 2024타경987
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 21.562㎡(6.522평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 2,098만 8,000원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 850만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.05 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 120,988,000원 (78.06%) / 입찰 2명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 120,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-14 | ||
| 납부 : 2025-07-09 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.07 | 368일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 421일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.562㎡(6.523평) | 4,650만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1억 850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 6,572원 |
| 건물 | 평 | 598만 9,842원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2024.03.08
- 공시가격
- 92,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 학장동 소재 "학장중학교" 남서측 직선거리 약 250m 지점에 위치하고 있는 학장반도보라타운 106동 5층 506호로서, 인근 주변은 아파트단지·근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 2필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 북서하향의 경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.20
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물전부 2021.12.30 ~ 2023.12.30 | 전입:2024-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:155,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.11.30 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.12.20 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.04 | 임의경매 |
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