부산광역시사상구학장동아파트부산 사상구 학장동 573-1, 102동 4층405호 (학장동,학장반도보라타운) 외 1필지 (부산 사상구 대동로 98)
과거 경매 이력
경매 2023타경5626
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 21.562㎡(6.522평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 4,614만 6,000원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.19 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.24 | 1억 1,680만원20% | - |
| 매각 146,146,000원 (100.1%) / 입찰 12명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 144,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 납부 : 2024-11-27 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.09.19 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.562㎡(6.523평) | 7,300만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 338만 5,586원 |
| 건물 | 평 | 403만 32원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2024.01.08
- 공시가격
- 86,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 학장동 소재 "학장중학교" 서측 인근에 위치하는 학장반도보라 타운 102동 4층 405호로서, 부근은 아파트단지, 단지내 상가, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 북서하향 경사지대내 택지조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 왕복3차선의 아스팔트 포장도로에 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.24
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2016.02.01.~ | 전입:2016-01-22 확정:2023-08-07 배당:2024-03-18 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.07.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.10.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.21 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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