부산광역시사상구학장동아파트부산 사상구 학장동 573-1, 101동 15층1501호 (학장동,학장반도보라타운) 외 1필지 (부산 사상구 대동로 98)
과거 경매 이력
경매 2022타경104427
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 30.571㎡(9.248평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2022.07.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,400만원
- 매각가
- 2억 1,160만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.09 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.13 | 2억 1,120만원20% | - |
| 매각 211,600,000원 (80.15%) / 입찰 1명 / 00 000 000 0 0 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-27 | ||
| 납부 : 2023-07-27 | ||
| 배당기일 : 2023-08-29 | ||
| 배당종결 : 2023-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.05.09 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.571㎡(9.248평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 431만 7,818원 |
| 건물 | 평 | 513만 9,787원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2022.07.22
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 학장동 소재 "학장중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
- 완경사지대내 2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.31
- 배당요구종기일
- 2022.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 방 1칸(일부) 2022.5.26.~ | 전입:2022-06-10 확정:2022-06-07 배당:2022-09-21 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.03.27 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2011.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2011.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.10.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.15 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2022.07.29 | 가압류 |
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