부산광역시사상구학장동아파트부산 사상구 학장동 573-1, 108동 4층405호 (학장동,학장반도보라타운) 외 1필지 (부산 사상구 대동로 98)
경매 2019타경103370
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 47.488㎡(14.365평)
- 건물면적
- 131.88㎡(39.894평)
- 개시결정
- 2019.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 큐OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 최저가
- 2억 3,120만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.13 | 2억 5,200만원12.8% | 변경 |
| 1차2022.05.18 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| -2022.06.22 | 2억 3,120만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.28 | 1065일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.22 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.04.13 | 1050일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.488㎡(14.365평) | 1억 1,560만원 |
| 건물(1) | 131.88㎡(39.894평) | 1억 7,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 4,299원 |
| 건물 | 평 | 434만 6,518원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2022.04.28
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 학장동 소재 학장중학교 서측 인근에 위치하는 학장반도보라타운 108동 4층 405호로서 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 북서하향의 완경사지대내 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 중로와 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.29
- 배당요구종기일
- 2019.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2006-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.06.30 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2011.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2016.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.05.29 | 임의경매 |
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