부산광역시사상구학장동아파트부산 사상구 학장동 571-3, 102동 16층1602호 (학장동,신구덕우성아파트) (부산 사상구 학감대로 109-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경864
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 58.45㎡(17.681평)
- 건물면적
- 134.99㎡(40.834평)
- 개시결정
- 2024.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,500만원
- 매각가
- 2억 5,888만 8,880원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 3억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 2억 7,600만원20% | 유찰 |
| -2025.02.19 | 2억 2,080만원36% | 변경 |
| 3차2025.04.30 | 2억 2,080만원36% | - |
| 매각 258,888,880원 (75.04%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 252,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-05-29 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 408일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.45㎡(17.681평) | 1억 350만원 |
| 건물(1) | 134.99㎡(40.834평) | 2억 4,150만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 744원 |
| 건물 | 평 | 591만 4,189원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2024.03.08
- 보존등기일
- 2000.09.29
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 학장동 소재 "구덕고등학교" 북서측 인근에 위치하는 ‘신구덕우성아파트’ 제102동 제16층 제1602호로서 주위는 아파트 등 공동주택, 각종근린생활시설 등으로 형성된 주택지이며 남측으로 자연녹지(임야)와 인접함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 단지인근에 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통 등 제반 교통상황은 보통임.
- 북하향 완경사지내 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중 임.
- 단지 내 가로망이 조성되어 있고, 본건 동측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접하여 차량 출입이 가능함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.12.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.09.18 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2024.01.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.26 | 임의경매 |
| 갑(6-1) | 2024.03.06 | 6번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(10) | 2024.03.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.04.08 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.07.29 | 파산선고 |
| 갑(13) | 2024.08.26 | 압류 |
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