부산광역시사상구학장동아파트부산 사상구 학장동 168-8, 109동 4층403호 (학장동,구학마을아파트) 외 2필지 (부산 사상구 학감대로49번길 28-19)
과거 경매 이력
경매 2021타경3596
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 42.27㎡(12.787평)
- 건물면적
- 46.32㎡(14.012평)
- 개시결정
- 2021.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 8,599만 9,999원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.06 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.11 | 7,520만원20% | - |
| 매각 85,999,999원 (91.49%) / 입찰 12명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 85,580,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-23 | ||
| 납부 : 2022-11-04 | ||
| 배당기일 : 2022-12-20 | ||
| 배당종결 : 2022-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.23 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.09.06 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.27㎡(12.787평) | 3,760만원 |
| 건물(1) | 46.32㎡(14.012평) | 5,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 9,520원 |
| 건물 | 평 | 402만 5,121원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2021.09.23
- 공시가격
- 53,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 학장동 소재 구학초등학교 남서측 인근에 위치하는 구학마을아파트 109동 4층 403호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 중소규모의 공동주택, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 본 아파트 단지는 3개필지로 구분된 부정형의 토지이며, 대체로 동하향 경사지를 계단식으로 조성하여 공동주택 부지 등으로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 주위로 약 10미터 폭의 도로가 개설되어 있으며, 단지내 가로망정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.08
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2012.12.17 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2015.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2016.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2021.03.05 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.09.06 | 임의경매 |
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