부산광역시사상구학장동아파트부산 사상구 학장동 167-3, 106동 6층606호 (학장동,학장대림아파트) (부산 사상구 학감대로49번길 62)
과거 경매 이력
경매 2023타경5381
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 48.631㎡(14.711평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 1억 3,069만 9,000원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 1억 3,040만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.03 | 1억 432만원36% | - |
| 매각 130,699,000원 (80.18%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 126,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-09 | ||
| 납부 : 2024-12-20 | ||
| 배당기일 : 2025-02-18 | ||
| 배당종결 : 2025-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.03 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.631㎡(14.711평) | 9,780만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 6,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 1,063원 |
| 건물 | 평 | 253만 6,077원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2024.01.03
- 보존등기일
- 1991.08.29
- 공시가격
- 88,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 학장동 소재 "구학초등학교" 남측 인근에 위치하는 학장대림아파트 106동 6층 606호로서, 부근은 아파트 단지, 단지내 상가 및 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북동하향의 경사지에 택지조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 약 10미터 폭의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 가로망 확보되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.02
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2012.02.02 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2012.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2017.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2019.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2023.07.24 | 가압류 |
| 갑(32) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(33) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(34) | 2023.10.10 | 가압류 |
| 갑(35) | 2023.12.11 | 임의경매 |
| 갑(36) | 2024.02.07 | 가압류 |
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