부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 955-2, 111동 2층201호 (주례동,주례청구아파트) 외 6필지 (부산 사상구 백양대로494번길 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경1973
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 30.3869㎡(9.192평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2024.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 1억 3,158만 500원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.18 | 1억 850만원30% | - |
| 매각 131,580,500원 (84.89%) / 입찰 7명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 126,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-23 | ||
| 납부 : 2025-04-22 | ||
| 배당기일 : 2025-06-05 | ||
| 배당종결 : 2025-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.19 | 85일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.3869㎡(9.192평) | 6,200만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 353원 |
| 건물 | 평 | 512만 4,814원 |
- 감정원
- 안단테
- 가격시점
- 2024.05.07
- 보존등기일
- 2002.03.05
- 공시가격
- 87,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 주감초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 남하향, 남서하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 7필지 일단의 부정형 토지로서, 공둥주택(아파트) 및 부속시설 등의 부지로 이용중임.
- 단지 서측으로 노폭 약15미터 내외, 동측으로 노폭 약10미터의 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비 되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 201호 2024.02.15~2025.02.15 | 전입:2024-04-25 확정:2024-04-25 배당:2024-07-16 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.10.10 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.10.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.19 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.04.24 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.04.26 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.12.13 | 압류 |
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