부산광역시사상구주례동다세대주택부산 사상구 주례동 84-57, 2층201호 (주례동,대성빌) (부산 사상구 진사로36번길 41)
경매 2023타경928
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 6.21㎡(1.879평)
- 건물면적
- 13.76㎡(4.162평)
- 개시결정
- 2023.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,600만원
- 최저가
- 3,584만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.10 | 4,480만원20% | 유찰 |
| -2024.02.14 | 3,584만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.21㎡(1.879평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 13.76㎡(4.162평) | 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 450만 8,857원 |
| 건물 | 평 | 672만 7,535원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.03.28
- 보존등기일
- 2010.01.21
- 공시가격
- 23,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 남동측 인근에 위치하는 대성빌 2층 201호로서, 부근은 중ㆍ소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북서하향 완경사지대 내 자체 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용증임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.15
- 배당요구종기일
- 2023.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.06.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.02.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.16 | 임의경매 |
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주례동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 38%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 14건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
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