부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 616-4, 102동 1층107호 (주례동,주례벽산아파트) (부산 사상구 주례로139번길 8)
경매 2022타경3661
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 7.0982㎡(2.147평)
- 건물면적
- 16.1533㎡(4.886평)
- 개시결정
- 2022.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,400만원
- 최저가
- 3,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.01 | 3,400만원 | - |
| 매각 34,005,000원 (100.01%) / 입찰 1명 / 000 00 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.08.01 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.0982㎡(2.147평) | 1,700만원 |
| 건물(1) | 16.1533㎡(4.886평) | 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 4,973원 |
| 건물 | 평 | 347만 9,329원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2022.12.19
- 공시가격
- 72,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 동주중학교 서측 인근에 위치하는 주례벽산아파트 102동 1층 107호로서, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 북하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.03
- 배당요구종기일
- 2023.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2008-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.11.27 | 공OOOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2007.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.04.01 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.06.07 | 2번김OO지분압류 |
| 갑(6) | 2021.09.10 | 2번김OO지분압류 |
| 갑(9) | 2022.12.08 | 2번김OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(10) | 2022.12.21 | 2번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처