부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 595-4, 9동 15층1502호 (주례동,럭키주례아파트) (부산 사상구 가야대로284번길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경109143
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 39.82㎡(12.045평)
- 건물면적
- 59.86㎡(18.108평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 매각가
- 2억 3,805만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.23 | 3억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.27 | 2억 1,420만원30% | - |
| 매각 238,050,000원 (77.79%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 236,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2026-01-07 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.22 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.29 | 364일 |
| 최초진행일 | 2025.10.23 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.82㎡(12.046평) | 1억 8,360만원 |
| 건물(1) | 59.86㎡(18.108평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 461만 748원 |
| 건물 | 평 | 675만 9,443원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2024.09.05
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "동주초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설,학교 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장,지하철(주례역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
- 부정형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 및 주변 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.04
- 배당요구종기일
- 2024.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.01.16 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.08.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 124건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처