부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 595-4, 15동 6층601호 (주례동,럭키주례아파트) (부산 사상구 가야대로284번길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경4067
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 12.9625㎡(3.921평)
- 건물면적
- 19.485㎡(5.894평)
- 개시결정
- 2023.09.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 삼OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,875만원
- 매각가
- 3,656만 7,000원58.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 8,875만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.11 | 7,100만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.14 | 5,680만원36% | - |
| 매각 59,510,000원 (67.05%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2024.10.24 | 5,680만원36% | 유찰 |
| 5차2024.11.28 | 4,544만원48.8% | 유찰 |
| 6차2025.01.02 | 3,635만 2,000원59% | - |
| 매각 36,567,000원 (41.2%) / 입찰 1명 / 부산시 연제구 박정희(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-11 | ||
| 납부 : 2025-02-11 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,875만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.9625㎡(3.921평) | 2,662만 5,000원 |
| 건물(1) | 19.485㎡(5.894평) | 6,212만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 4,002원 |
| 건물 | 평 | 1,054만 380원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2023.10.05
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "동주초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 주례럭키아파트 15동 6층 601호로서, 인근 주변은 대단위 아파트단지·단독주택 및근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(주례역)이 각각 소재하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 인근지세는 북서하향의 경사를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2021-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.09.18 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2022.10.31 | 8번정OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2022.11.07 | 8번정OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2022.11.10 | 8번정OO지분가압류 |
| 갑(17) | 2023.09.19 | 8번정OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(18) | 2023.11.14 | 8번정OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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부산광역시 사상구 주례동 아파트
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