부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 595-4, 16동 5층501호 (주례동,럭키주례아파트) (부산 사상구 가야대로284번길 12)
과거 경매 이력
경매 2020타경108203
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 51.85㎡(15.685평)
- 건물면적
- 77.94㎡(23.577평)
- 개시결정
- 2020.12.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박수철 / 박수철
- 채권자
- (주)한가람
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,900만원
- 매각가
- 3억 7,379만 1,000원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.24 | 2억 9,900만원 | 변경 |
| 1차2021.12.01 | 2억 9,900만원 | - |
| 매각 405,593,000원 (135.65%) / 6명 / 미납 | ||
| 2차2022.09.07 | 2억 9,900만원 | - |
| 매각 373,791,000원 (125.01%) / 입찰 5명 / 경남 양산시 윤신영 | ||
| ( 2위금액 366,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-04 | ||
| 납부 : 2023-04-10 | ||
| 배당기일 : 2023-05-24 | ||
| 배당종결 : 2023-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.09.24 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.85㎡(15.685평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 77.94㎡(23.577평) | 1억 7,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 4,368원 |
| 건물 | 평 | 759만 2,145원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2020.12.17
- 공시가격
- 184,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철 주례역 남측 인근에 위치하는 럭키주례아파트16동 501호이며 주변은 아파트단지와 주택, 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 주례역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호함.
- 부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.
- 북서측 단지내 도로를 통해 출입함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.03
- 배당요구종기일
- 2021.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.01.05 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(25) | 2019.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2019.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.02.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.12.09 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 85건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,554만원
데이터 출처