부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 57-17, 14층1402호 (주례동,팍스타운) 외 2필지 (부산 사상구 가야대로378번길 1)
과거 경매 이력
경매 2024타경103862(4)
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 14.6839㎡(4.442평)
- 건물면적
- 70.2715㎡(21.257평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / 제OOOOOO
- 채권자
- 늘OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,300만원
- 매각가
- 1억 9,830만원40.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.28 | 3억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.02 | 2억 6,640만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.06 | 2억 1,312만원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.13 | 1억 7,049만 6,000원48.8% | - |
| 매각 198,300,000원 (59.55%) / 입찰 1명 / 000 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-17 | ||
| 납부 : 2025-04-11 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.28 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 14.6839㎡(4.442평) | 1억 3,320만원 |
| 건물(4) | 70.2715㎡(21.257평) | 1억 9,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 907만 1,160원 |
| 건물 | 평 | 939만 9,257원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2024.04.26
- 보존등기일
- 2018.11.14
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산도시철도2호선 "냉정역" 동측 인근에 위치하는 팍스타운 제11층 제1102호외 4개호로서, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"냉정역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 북하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설및 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 50미터 내외 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.19
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.04.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.18 | 임의경매 |
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주례동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
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- 2억 1,554만원
데이터 출처