부산광역시사상구주례동오피스텔부산 사상구 주례동 57-17, 11층1103호 (주례동,팍스타운) 외 2필지 (부산 사상구 가야대로378번길 1)
과거 경매 이력
경매 2024타경105561
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 19.2638㎡(5.827평)
- 건물면적
- 92.1901㎡(27.887평)
- 개시결정
- 2024.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 장OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,200만원
- 매각가
- 2억 750만원49.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.29 | 4억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.03 | 2억 8,840만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.07 | 2억 188만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.11 | 1억 4,131만 6,000원65.7% | - |
| 매각 207,500,000원 (50.36%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 203,898,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-28 | ||
| 납부 : 2025-10-28 | ||
| 배당기일 : 2025-12-04 | ||
| 배당종결 : 2025-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 324일 |
| 최초진행일 | 2025.05.29 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.2638㎡(5.827평) | 1억 6,480만원 |
| 건물(1) | 92.1901㎡(27.888평) | 2억 4,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 855만 4,906원 |
| 건물 | 평 | 886만 4,028원 |
- 감정원
- 브라이트
- 가격시점
- 2024.06.18
- 보존등기일
- 2018.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 "냉정역" 남동측 인근에 위치하는 팍스타운 11층 1103호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 3필 일단의 부정형 평지로서, 업무시설, 공동주택 부지 등으로 이용 중임.
- 본건 북측으로 폭 약 45m 내외의 도로, 서측으로 폭 약 5m 내외의 도로가 소재함.
- 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2023-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 전부 2023.06.02~ | 전입:2023-06-02 확정:2023-06-02 배당:2024-06-24 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.11.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.11 | 임의경매 |
| 을(4) | 2025.06.17 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2025.09.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
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주례동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 13건
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