부산광역시사상구주례동오피스텔부산 사상구 주례동 57-17, 7층705호 (주례동,팍스타운) 외 2필지 (부산 사상구 가야대로378번길 1)
과거 경매 이력
경매 2024타경105554
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 14.6552㎡(4.433평)
- 건물면적
- 70.1344㎡(21.216평)
- 개시결정
- 2024.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 장OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 300만원
- 매각가
- 1억 7,100만원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 2억 1,210만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.14 | 1억 4,847만원51% | - |
| 매각 171,000,000원 (56.44%) / 입찰 2명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 161,014,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-20 | ||
| 납부 : 2025-10-29 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.07 | 392일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.6552㎡(4.433평) | 9,090만원 |
| 건물(1) | 70.1344㎡(21.216평) | 2억 1,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 620만 2,577원 |
| 건물 | 평 | 999만 7,172원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.06.17
- 보존등기일
- 2018.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산도시철도2호선 "냉정역" 남동측 인근에 위치하는 팍스타운 제7층 제705호로서, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "냉정역"이 소재하는 바, 대중교통사정 보통임.
- 북하향의 완경사지를 인접지와 등고평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 40m내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 반OO | 주거용 전부 2023.03.24.~ | 전입:2023-03-24 확정:2023-03-03 배당:2024-06-28 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.10 | 임의경매 |
| 을(4) | 2025.04.03 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.09.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사상구 주례동
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주례동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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