부산광역시사상구주례동오피스텔부산 사상구 주례동 57-17, 15층1506호 (주례동,팍스타운) 외 2필지 (부산 사상구 가야대로378번길 1)
과거 경매 이력
경매 2024타경105578
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 14.6552㎡(4.433평)
- 건물면적
- 70.1344㎡(21.216평)
- 개시결정
- 2024.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 장OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 매각가
- 1억 5,323만원49.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 3억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.29 | 2억 1,420만원30% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 4,994만원51% | 변경 |
| 3차2025.06.05 | 1억 4,994만원51% | - |
| 매각 153,230,000원 (50.08%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-14 | ||
| 납부 : 2025-07-11 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.6552㎡(4.433평) | 1억 2,240만원 |
| 건물(1) | 70.1344㎡(21.216평) | 1억 8,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 835만 1,984원 |
| 건물 | 평 | 865만 3,846원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 2018.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산도시철도 2호선 "냉정역" 남동측 인근에 위치하는 팍스타운 15층 1506호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 2호선 "냉정역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
- 북하향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 업무시설 등 건부지로 이용중임.
- 북측 폭 약 50미터 및 서측 폭 약8미터의 포장도로에 접함.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 2023.03.17 ~2025.03.16 | 전입:2023-03-17 확정:2023-03-02 배당:2024-06-28 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2023-03-17] |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 2023.03.17 ~2025.03.16 | 전입:2023-03-17 확정:2023-03-02 배당:2024-09-02 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.10 | 임의경매 |
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