부산광역시사상구주례동오피스텔부산 사상구 주례동 57-17, 제7층 제703호 외 2필지 (부산 사상구 가야대로378번길 1)
과거 경매 이력
경매 2024타경103886
부산서부지원 7계 (051-812-1267)
- 대지권
- 19.2638㎡(5.827평)
- 건물면적
- 92.1901㎡(27.887평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / 제OOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,200만원
- 매각가
- 1억 8,619만원49.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.20 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.24 | 2억 6,040만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.29 | 1억 8,228만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.03 | 1억 2,759만 6,000원65.7% | - |
| 매각 186,190,000원 (50.05%) / 입찰 5명 / 0000 000 000 | ||
| ( 2위금액 183,453,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-12 | ||
| 납부 : 2025-07-29 | ||
| 배당기일 : 2025-09-18 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.12 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 308일 |
| 최초진행일 | 2025.03.20 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.2638㎡(5.827평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 92.1901㎡(27.888평) | 2억 9,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 386만 2,166원 |
| 건물 | 평 | 1,067만 1,256원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2024.04.25
- 보존등기일
- 2018.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철도2호선 "냉정역" 남동측 인근에 위치하는 팍스타운 제7층 제703호로서, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도2호선 "냉정역"이 소재하는 바, 대중교통사정은 편리한 편임.
- 북하향의 완경사지를 인접지와 등고평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 40m 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.02
- 배당요구종기일
- 2024.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2023-06-02 확정:2023-05-17 배당:2024-05-01 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2023.06.02~2025.06.01 | 전입:2023-06-02 확정:2023-05-17 배당:2024-05-01 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.06.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.22 | 임의경매 |
| 을(2) | 2025.06.23 | 주택임차권 |
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