부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 57-17, 제6층 제601호 외 2필지 (부산 사상구 가야대로378번길 1)
과거 경매 이력
경매 2024타경103855
부산서부지원 5계 (051-812-1265)
- 대지권
- 14.6839㎡(4.442평)
- 건물면적
- 70.2715㎡(21.257평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / 제OOOOOO
- 채권자
- 늘OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,100만원
- 매각가
- 2억 200만원40.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.24 | 2억 3,870만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.29 | 1억 6,709만원51% | - |
| 매각 202,000,000원 (59.24%) / 입찰 7명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 196,898,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-04 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 373일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.6839㎡(4.442평) | 1억 3,640만원 |
| 건물(1) | 70.2715㎡(21.257평) | 2억 460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 928만 9,085원 |
| 건물 | 평 | 962만 5,065원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2024.04.29
- 보존등기일
- 2018.11.14
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 도시철도 2호선 "냉정역" 동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "냉정역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 북하향 완경사지내 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로 "업무시설 및 공동주택"건부지임.
- 본건 북측으로 노폭 약50m내외, 서측으로 노폭 약8m내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2023.04.10.부터2025.04.09.까지 | 전입:2023-04-14 확정:2023-03-29 배당:2024-05-03 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.04.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.04.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.17 | 임의경매 |
| 을(2) | 2025.04.15 | 주택임차권 |
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