부산광역시사상구주례동아파트부산 사상구 주례동 57-17, 7층701호 (주례동,팍스타운) 외 2필지 (부산 사상구 가야대로378번길 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경111170
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 14.6839㎡(4.442평)
- 건물면적
- 70.2715㎡(21.257평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / 제OOOOOO
- 채권자
- 중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,700만원
- 매각가
- 1억 9,199만원47.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.26 | 3억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.05 | 2억 9,360만원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.12 | 2억 3,488만원36% | 유찰 |
| 4차2025.04.16 | 1억 8,790만 4,000원48.8% | - |
| 매각 191,990,000원 (52.31%) / 입찰 1명 / 0000 000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-09 | ||
| 납부 : 2025-05-02 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.02 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.15 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.12.26 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.6839㎡(4.442평) | 1억 4,680만원 |
| 건물(1) | 70.2715㎡(21.257평) | 2억 2,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 999만 7,344원 |
| 건물 | 평 | 1,035만 8,941원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.01.02
- 보존등기일
- 2018.11.14
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변 상가지대로, 오피스텔, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 간선도로(가야대로)변으로 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류소 및 부산도시철도2호선"냉정역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리한 편임.
- 3필 일단으로 인근 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 50미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 전기설비, 소방설비(소화전 등), 난방설비(도시가스), 기계식주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.08
- 배당요구종기일
- 2024.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2023.02.10~ | 전입:2023-02-10 확정:2023-01-11 배당:2024-01-16 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2023.02.10.~ | 전입:2023-02-10 확정:2023-01-11 배당:2024-03-15 | 보:180,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.02.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.18 | 임의경매 |
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