부산광역시사상구주례동오피스텔부산 사상구 주례동 57-17, 6층605호 (주례동,팍스타운) 외 2필지 (부산 사상구 가야대로378번길 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경111064
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 14.6552㎡(4.433평)
- 건물면적
- 70.1344㎡(21.216평)
- 개시결정
- 2023.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,400만원
- 매각가
- 1억 4,577만 9,000원53.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.30 | 2억 5,120만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.11 | 2억 96만원36% | 유찰 |
| 4차2025.01.15 | 1억 6,076만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.02.19 | 1억 1,253만 8,000원64.2% | - |
| 매각 145,779,000원 (46.43%) / 입찰 6명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 140,001,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-03 | ||
| 납부 : 2025-03-28 | ||
| 배당기일 : 2025-05-07 | ||
| 배당종결 : 2025-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.6552㎡(4.433평) | 9,420만원 |
| 건물(1) | 70.1344㎡(21.216평) | 2억 1,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 642만 7,753원 |
| 건물 | 평 | 1,036만 106원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2024.01.04
- 보존등기일
- 2018.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 냉정역이 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 북하향의 경사지를 등고평탄화한 3필일단의 부정형토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본 건물 북측 및 서측으로 광대로 및 소로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.16
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOO | 주거용 605호 전부 2020.12.16.~2022.12.15. | 전입:미상 확정:2020-12-16 배당:2023-12-19 | 보:180,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.12.16 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2022.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.19 | 임의경매 |
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