부산광역시사상구주례동오피스텔부산 사상구 주례동 57-17, 8층807호 (주례동,팍스타운) 외 2필지 (부산 사상구 가야대로378번길 1)
과거 경매 이력
경매 2023타경5121
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- 14.6552㎡(4.433평)
- 건물면적
- 70.1344㎡(21.216평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / 제OOOOOO
- 채권자
- 백OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,900만원
- 매각가
- 1억 3,819만원58%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.14 | 3억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.25 | 2억 6,320만원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.30 | 2억 1,056만원36% | 유찰 |
| 4차2024.12.11 | 1억 6,844만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.01.15 | 1억 1,791만 4,000원64.2% | - |
| 매각 138,190,000원 (42%) / 입찰 4명 / 00 000 00000 | ||
| ( 2위금액 137,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-27 | ||
| 납부 : 2025-02-06 | ||
| 배당기일 : 2025-04-02 | ||
| 배당종결 : 2025-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.14 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.6552㎡(4.433평) | 1억 3,160만원 |
| 건물(1) | 70.1344㎡(21.216평) | 1억 9,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 897만 9,748원 |
| 건물 | 평 | 930만 4,299원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2023.11.28
- 보존등기일
- 2018.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 대로변의 각종 상업시설 및 근린생활시설, 후면 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"냉정역"이 소재하여제반 교통 상황 양호한 편임.
- 북하향 완경사지대 내의 3필지 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 북측으로 광대로인 가야대로에 접하며, 서측으로 노포 약 6-8미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.06
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 807호 전부 2023.03.15.~ 2025.03.14. | 전입:2023-03-15 확정:2023-02-23 배당:2023-12-11 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.21 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
부산광역시 사상구 주례동 오피스텔
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부산광역시 사상구 주례동
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주례동 전세 리스크 지수
중간
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